Menu
логотип компании
Москва, Рязанский проспект, 30/15, (БЦ Рязанский, 30/15, 4 этаж)
zemlya-y-pravo-2007@mail.ru
Учредитель адвокат КА «Союз Московских Адвокатов» Остапенко Евгений Евгеньевич

Оформление узаконивания объектов

После окончания действия «Дачной амнистии», вступили в силу изменения процедуры оформления узаконивания объектов - индивидуальных жилых домов, садовых домов. Теперь для ИЖС разрешение на строительство не требуется благодаря новой статьи 51.1 ГК РФ, вступившего в силу закона ФЗ N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.18. По новым правилам в местную администрацию необходимо обращаться с уведомлением о начале строительства или реконструкции объекта. К обращению требуется прикрепить документы о праве собственности и схему предполагаемой планировки.


Как оформлять уведомление о начале строительства.

Технически все довольно просто сделать. Ответ Вам должен быть предоставлен в течение 7 рабочих дней. Ответ формируется на основе соответствия планируемым изменениям градостроительным нормам. В тексте так же могут указываться возможные ограничения, при наличие таковых. Если решение положительное, нет конфликта с природоохранными зонами, которых в Москве и Московской области очень много, придет соответствующий разрешительный документ. Только после его получения можно начинать строительство.

Причин отказа и другие возможные сложности.

Все дело в максимальных параметрах, которые Застройщик должен самостоятельно определить, разрешенного строительства. Руководствоваться он при этом обязан границами земельного участка, а так же сведениями о наличие ближайших природоохранных зон. Если границы затрагивают водоохранные зоны, приаэродромнные территории и т.д., необходимо предварительно согласовать все с соответствующими организациями.


Схема участка обязательна, на ней нужно указать посадку дома, площадь застройки, отступ от границ межевания, суммарную поэтажную площадь, общую площадь, коэффициенты застройки и ее плотности, высоту дома, строительный объем. То есть учесть множество параметров, причем они должны быть абсолютно точными, ведь в случае несоответствия конечных данных с заявленными проблем не избежать. Проверка со стороны Администрации будет обязательно, и если по ее итогам выявятся несоответствия Вы получите отказ в регистрации дома.

Перепланировка нежилых помещений

У нас огромный практический опыт оформления разрешений на строительство, благодаря чему получение необходимых документов пройдет быстро и без проблем. Мы знаем все тонкости нового порядка согласования, с нами Вы избежите ошибок, затягивания сроков, сэкономите и деньги и время. Мы предлагаем:

Преимущества ООО "Земля и Право"

Цены ниже, чем у конкурентов
За счет оптимизации внутренних процессов организации, наши цены значительно ниже, чем у конкурентов
Поможем легализовать недвижимость
Многолетний опыт работы в данном направлении – гарантия успеха в операциях с недвижимостью
Множество успешных
дел
За все время работы организации в нашем портфолио собралось немалое количество выигранных дел и благодарностей от клиентов
Качественное сопровождение сделок
Главный принцип компании — это индивидуальный подход к каждому клиенту для достижения поставленных задач

Схема работы при обращении за юридической помощью

  1. Оставляете заявку на сайте, либо договариваетесь о приеме по телефону
  2. Обсуждение деталей Вашего вопроса.
  3. Подробная консультация адвоката, с разъяснением всех этапов предстоящего дела.
  4. Если вопрос решается без суда - четкий алгоритм действий для достижения результата.
  5. Если без суда дело не решить - объяснение обо всех этапах процесса, алгоритм действий.
  6. Предложение воспользоваться моей помощью. В этом случае консультация будет бесплатной.
Оставьте заявку
  • Например "8-800-999-00-00"


  • Согласен на обрабтку введенных данных
^
Наверх
,