Красные линии на плане БТИ

Красные линии на плане проекта, как принято, означают незаконные перепланировки, без согласования с Бюро Технической Инвентаризации Москвы и Московской области. Эпизодически работники Бюро Технической Иинвентаризации Москвы и Московской области проверяют соотношение между существующим состоянием объекта недвижимости и записанным в техническом паспорте. В случае обнаружения ими противоречий, на плане БТИ появятся красные линии в тех местах, где будет несоблюдение изначальной планировки. Красные линии на схеме плана не являются для владельца объекта критичными – они просто демонстрируют несогласованную перепланировку.

Как правильно утвердить перепланировку?

Красные линии на схеме плана станут препятствием только в случае выполнения каких-либо действий с недвижимостью:

• Недопустимость к приватизации
• Затруднения с заключением договора продажи, передачи или наследования недвижимости
• Запрет использования помещений для предмета коммерческой недвижимости (рестораны, магазины, спортивные залы)
• Штрафы и предписания об корректировки изменений
• Неоднократные проверки соответствующих органов

В случае когда утвержденная перепланировка, станет причиной ЧП (например пожар или затопление) — корректировать последствия аварии придется за свой счет.

Как убрать красные линии?

Наша организация поможет легализовать красные линии, мы предоставляем комплекс действий регистрационного характера объектов недвижимости:

• Сбор пакета обязательных документов
• Подготовка проекта с допуском СРО
• Утверждения корректировок планировки
• Получение разрешения на перепланировку
• Подписание акта выполненных работ
• Получение новых документов БТИ

После согласования красных линий — владелец недвижимости получит план Бюро Технической Инвентаризации по Москве и Московской области, в котором линии красного цвета — станут черными.