Menu
логотип компании
Москва, Рязанский проспект, 30/15, (БЦ Рязанский, 30/15, 4 этаж)
zemlya-y-pravo-2007@mail.ru
Учредитель адвокат КА «Союз Московских Адвокатов» Остапенко Евгений Евгеньевич

Согласование отдельного входа в помещение

Согласование отдельного входа обычно необходимо при переносе объекта из жилого в нежилой фонд, опять же в случае разделения объекта или надобности в еще одном входе. В соответствии с пожарной безопасностью, если площадь объекта превышает 101 квадратного метра, то оно должно быть оснащено двумя выходами.


Обычно, принятие еще одного входа требует некоторых действий: Наша организация готова провести весь объем работ по принятие дополнительного входа начиная от производства технического заключения и проекта перепланировки, а также подготовить нужный пакета документации и закончить акт ввода объекта в эксплуатацию и получить документы из БТИ в Москве.
Документация на согласование отдельного входа в помещение в Московской области

Документация на согласование отдельного входа в помещение в Московской области

Для оформление отдельного входа в помещение будет необходима следующая документация:

Условия согласования отдельного входа.

В постановлении Правительства №692-ПП и в 22 статье жилищного Кодекса указано, что для согласование отдельного входа в помещение необходимо выполнить ряд условий: В первом пункте есть небольшое исключение, касающееся квартир расположенных выше первого этажа. Там так же возможно согласование, если все помещения расположенные ниже являются частью нежилого фонда. При квадратуре более ста необходимо учитывать необходимость запасного аварийного выхода и его размещение на техническом плане. В многоквартирных домах требуется заручиться письменным разрешением остальных жильцов, что можно сделать через повестку общедомового собрания либо при личном обходе. В первом случае потребуется кворум в 50% дающих разрешение на перепланировку, подтверждением чему будет протокол собрания.


Следующим этапом служит обращение в фирму, обладающей лицензией на разработку проекта перепланировки. Это упростит в дальнейшем постановку объекта на кадастровый учет. Здесь обязательно предоставить техническую документацию, в которой будут указаны виды материалов всех конструкций и перекрытий. Обычно проект подготавливается за 1-2 недели в зависимости от сложности дверного проема. Для проведения работ так же стоит заручиться согласием соседей и пройти в местной администрации этап согласования. Как правило оформлением и подготовкой планов, схем и чертежей занимается привлеченная к работе фирма. Рекомендуем подготовить следующие документы:

Этапы создания отдельного входа.

С организацией подрядчиком заключается договор о проведение работ и авторском сопровождении проекта. После их окончания необходимо пригласить межведомственную комиссию Департамента Управления Имуществом, которая выдаст соответствующий акт.


В случае если дверной проем по результатам проверки не удовлетворит вышеописанным условиям Вами будет получен официальный отказ с перечнем причин отказа. Все это важно сделать, чтобы в последствии не заниматься легализацией самостроя.


Переоформление службой БТИ технической документации.

На этом процесс согласования отдельного входа не заканчивается. Необходимо привлечь кадастрового специалиста, который учтет все изменения и внесет их в технический паспорт. После чего в ЕГРП нужно будет составить обращение для внесения в свидетельство о праве собственности сделанных изменений. Дверной проем может быть оформлен в виде: Он должен быть безопасен и для посетителей и пешеходов, удобен, с обязательным наличием тамбура. Тамбур представляет собой отдельное закрытое пространство, препятствующего прямому попаданию холодного воздуха с улицы в зимнее время, он оснащается отдельной дверью и может располагаться как внутри здания, так и снаружи.


В первом варианте произойдет самозахват придомовой территории, на что придется получить соответствующее разрешение в Департаменте Управления Имуществом и от других жильцов. Рекомендуем обратиться в организацию, занимающуюся сопровождением строительства, которая учтет все юрдические вопросы.


Специалисты "Земля и Право" готовы выполнить все необходимые работы за Вас, оказать профессиональную юридическую помощь на любом этапе хода дела, помочь выйти из самых сложных ситуаций. Работаем по Москве и Московской области.

Преимущества ООО "Земля и Право"

Цены ниже, чем у конкурентов
За счет оптимизации внутренних процессов организации, наши цены значительно ниже, чем у конкурентов
Поможем легализовать недвижимость
Многолетний опыт работы в данном направлении – гарантия успеха в операциях с недвижимостью
Множество успешных
дел
За все время работы организации в нашем портфолио собралось немалое количество выигранных дел и благодарностей от клиентов
Качественное сопровождение сделок
Главный принцип компании — это индивидуальный подход к каждому клиенту для достижения поставленных задач

Схема работы при обращении за юридической помощью

  1. Оставляете заявку на сайте, либо договариваетесь о приеме по телефону
  2. Обсуждение деталей Вашего вопроса.
  3. Подробная консультация адвоката, с разъяснением всех этапов предстоящего дела.
  4. Если вопрос решается без суда - четкий алгоритм действий для достижения результата.
  5. Если без суда дело не решить - объяснение обо всех этапах процесса, алгоритм действий.
  6. Предложение воспользоваться моей помощью. В этом случае консультация будет бесплатной.
Оставьте заявку
  • Например "8-800-999-00-00"


  • Согласен на обрабтку введенных данных
^
Наверх
,